IMMEUBLE DE RAPPORT - SPÉCIAL INVESTISSEUR
- Surface : 200
- Nb. de caves : 4
- Construction : 1949
Descriptif du bien
Dans un quartier populaire, venez investir cet immeuble très lumineux proche du centre-ville.
En pleine propriété, il est composé d'un étage avec 4 appartements loués :
Un P2 de 33 m2, un P2 de 52 m2, un P3 de 47 m2, un P3 de 60 m2 ainsi que 4 caves.
Parfait pour investisseur !
LE PLUS : Façade extérieur et intérieur refaite, 3 appartements entièrement rénovés.
Une visite s'impose.
Caractéristiques techniques
- Référence161
- LocalisationNîmes 30000
- Construction1949
- Étages1
- Taxe foncière3544
- Composition de l'immeuble2 appartements au rdc et 2 appartements au premier étage. P2 de 33 m2 environ P2 de 52 m2 environ P3 de 47 m2 environ P3 de 60 m2 environ Ainsi que 4 caves
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1176 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155
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